Una hipoteca o un préstamo hipotecario es una línea de crédito para la compra, refinanciación o mejora de una vivienda. Usted puede ahorrar miles de dólares comparando y negociando las condiciones de una hipoteca. Antes de adquirir un préstamo hipotecario: Investigue las tasas de interés actuales. Las tasas de interés pueden cambiar. También puede cambiar su flujo de efectivo, o el valor de su casa. Su situación puede ayudarle a decidir entre el financiamiento sobre el valor neto de la vivienda o un refinanciamiento del préstamo hipotecario. Vea en qué se diferencian los préstamos hipotecarios Una hipoteca con tasa fija es un préstamo para la vivienda con una tasa de interés fija durante todo el plazo del préstamo. El plazo de un préstamo es el periodo de tiempo dentro del cual debe pagarse un préstamo. Por ejemplo, un préstamo con tasa de interés fija a 30 años tiene un plazo de 30 años. Ya sea que vayas a comprar una vivienda nueva o tu primera vivienda, los préstamos para vivienda de Chase tienen tasas hipotecarias y de refinanciación competitivas para que pases de una casa abierta al cierre. Aprovecha las tasas hipotecarias de hoy y obtén la precalificación para un préstamo hipotecario a tasa fija o tasa ajustable. De ser el caso, podría optar por refinanciar y obtener otra hipoteca de tasa variable con mejores términos y plazos. Por ejemplo, la nueva hipoteca empezaría con una tasa de interés más baja, le ofrecería ajustes pequeños en la tasa de interés, o le permitiría pagos límite de menor cantidad, lo cual implicaría que la tasa de interés Esa diferencia de 3% en tasas de interés le costaría a un comprador de inmueble que adquiera una hipoteca de $250,000, una cantidad adicional de $430 AL MES en su pago mensual. Utilice nuestra calculadora de hipoteca para que vea cómo las tasas de interés pueden afectar la compra de su casa. Wells Fargo ofrece tasas competitivas y una variedad de opciones de préstamos hipotecarios. Además, le guiaremos a través del proceso de tramitación de un préstamo hipotecario. Visite Wells Fargo para consultar las tasas y usar nuestra calculadora de préstamos hipotecarios.
Protéjase del aumento de las tasas de interés en el futuro fijando una tasa. Y es más fácil planificar y presupuestar cuando se tiene el mismo pago de capital y de intereses cada mes. Recuerde, aún tiene la opción de refinanciar por un plazo menor de 30 años. Pro: predictibilidad, estabilidad y un ahorro potencial de costos. El préstamo para refinanciamiento de FHA y el refinanciamiento eficaz FHA le permite reducir la tasa de interés a los prestatarios en su actual hipoteca. Dinero permite a los propietarios de vivienda refinanciar su hipoteca existente mediante la adquisición de otra hipoteca por más de los que ya deben actualmente. y se sienten
Si tienes una hipoteca de tasa ajustable o ARM, esto podría ser beneficioso. Los ARM tienen una tasa de interés fija inicial, pero después de un período de tiempo, esa tasa de interés se vuelve ajustable y fluctúa con el mercado. Refinanciar en este caso puede ahorrarte dinero.
Refinanciar es la apertura de un nuevo contrato, para ello debes cancelar el otro, lo que genera el pago de una cuota extra. Por ejemplo, en una hipoteca de $200,000, los costos estimados por Comience por analizar tu capacidad de compra, es decir, saber de cuánto dinero dispones cuenta para comprarla incluyendo el crédito que le podría otorgar una institución financiera. Considerar los gastos iniciales de la compra de tu vivienda que puedes calcular entre un 10% y un 15% del precio esto es para cubrir primas y gastos de cierre. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. La tasa de interés que paga es: Generalmente fija. Nota: un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda tiene normalmente una tasa de interés más alta en comparación a una línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda por la misma cantidad. Se aplica solamente a la cantidad de crédito que utilice.
¿Cuáles son las tasas hipotecarias de hoy? Para los compradores de vivienda que andan en busca de un bajo pago inicial, hay escenarios en los que los préstamos FHA son lo mejor para la financiación; y hay escenarios en los que el convencional 97 es el claro ganador. Las Tarifas de ambos productos deben ser revisados y evaluados. Pero hay otro beneficio para quienes ya compraron una vivienda: la posibilidad de renegociar su tasa de interés en créditos hipotecarios. Esto podría ayudar a disminuir el valor de una propiedad que se está pagando, rebajar la cuota del dividendo, o bien, reducir el plazo del crédito hipotecario. Utilice la Tarjeta de puntuación de vivienda de HUD para organizar sus fotografías y notas de cada vivienda. Una tasa de interés menor le permite obtener un préstamo mayor que una tasa de interés más alta, con el mismo pago mensual. coinciden en que si planea estar en su casa durante al menos 18 meses y puede obtener una tasa del Refinanciar la hipoteca de una vivienda es una gran decisión. La crisis crediticia del 2008 se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias. Las compañías hipotecarias y bancos han ajustado sus guías como resultado. Sin embargo, algunos bancos ofrecen una El Banco Central informo que, durante el mes de abril las tasas para créditos hipotecarios para financiar una vivienda bordearon el 3,04%, llegando incluso durante la primera quincena del mismo mes a 2,92%. ¿Estamos en un buen momento para refinanciar un crédito hipotecario? En este artículo: Contratar personas para que te ayuden Prepararte para la venta Completar la venta Decidir si financiar una vivienda es la mejor opción en tu caso 19 Referencias Un acuerdo de financiamiento proporciona muchos beneficios a la hora de comprar una casa. Tanto el comprador como el vendedor pueden aprovechar el negocio.